1、識圖。
識圖的時(shí)候充分發(fā)揮自己的想象能力,要全面讀圖,盡量去理解,去揣測,在工地上條件更好,可以多問(wèn)做工程的施工員、質(zhì)檢員、民工等,特別是去理解施工工藝方面的知識。作為預算員在審圖的過(guò)程中一定要認真、仔細,同時(shí)還要對定額 熟悉。在做預算時(shí),從圖紙上統計的量應該與甲方所下的計劃量、我們材料員的出庫量進(jìn)行對比,以免在審預算時(shí)出現漏項、少量的現象。
2、定額。
都知道預算從計量開(kāi)始,那如何計量的規則是來(lái)源定額,先從簡(jiǎn)單的工程開(kāi)始學(xué)計量,比如暖通空調計量簡(jiǎn)單,從那兒開(kāi)始。還可以學(xué)習操作軟件,例如廣聯(lián)達算量軟件,年輕人學(xué)軟件快,多去免費參加廣聯(lián)達培訓就可以搞定,但計量的同時(shí)牢記計算規則。定額的另一點(diǎn)就是組價(jià),哪些分部分項工程套用哪些定額,這個(gè)就要多與同行交流了,多看過(guò)去別人做的預結算資料,這是最有效的學(xué)習方式,包括費用定額取費。工程量的計算固然很重要,也占用大量的時(shí)間和精力,但畢竟是純粹的基礎工作,會(huì )計算只能是個(gè)小學(xué)生。關(guān)鍵是要懂得去分析,分析其構成、分析市場(chǎng)、分析其經(jīng)濟指標,成本的控制以及投標價(jià)格的形成,分析及外圍層面的東西是靈魂。
3、材料價(jià)格。
這一點(diǎn)就要求題主有良好的溝通能力的時(shí)候了,做預算少不了商務(wù)方面的工作,這時(shí)你要學(xué)習并收集合同上的勞務(wù)材料價(jià)格,還有當地的政府指導價(jià)格(一般都在造價(jià)信息刊物上)。價(jià)格就是預算工作的靈魂關(guān)鍵詞了。我們所做的任何努力都是為了獲得與使用價(jià)格。很多預算人員最頭疼的事莫過(guò)于對材料性能、價(jià)格、工藝、品牌等的不了解了。當一個(gè)項目開(kāi)始以后,會(huì )有很多的廠(chǎng)商自己找上門(mén)來(lái),并且,他們都是有問(wèn)必答的,你可以從他們那里學(xué)到非常多的知識;蛟S你會(huì )說(shuō),廠(chǎng)商來(lái)的都是推銷(xiāo)人員,他們的專(zhuān)業(yè)知識并沒(méi)有多少。不管他們有多少,對于造價(jià)控制人員來(lái)說(shuō),已經(jīng)足夠了。這里有一個(gè)最大的好處就是:他們會(huì )把競爭對手的產(chǎn)品批的一無(wú)是處,而你就可以利用這些免費的信息來(lái)打壓?jiǎn)蝺r(jià)了。
4、合同。
合同是工作之本,在國企建筑企業(yè)基層干少不了許多的勞務(wù)材料合同,最主要的還是總包合同,有效理解消化合同條款很重要。游戲規則就是看合同,在合同中找到創(chuàng )造收益的機會(huì )。多分析成本效益的偏差,分析多了也算半個(gè)包工頭了。
5、造價(jià)分析。
一些人在做完某項工程之后,對自己所做的工程什么都了解,什么都清楚。這是很好的,但如果能把造價(jià)分析做出來(lái),那就最好了。目前市面上的造價(jià)軟件,都能自動(dòng)分析出所需要的材料及數量、單價(jià)、合價(jià)等數據。我們可以把所有權重的材料單獨分析出來(lái),計算單方用量及單方成本并制作成表格形式。在以后的工作中,如遇到相同的工程,則可以根據此工程材料單價(jià)及目前市場(chǎng)單價(jià)很快計算出新工程的造價(jià),準確率極高。對于結構形式等相近的工程,也可以根據些造價(jià)分析計算出總造價(jià)。在實(shí)際工作中,多多積累這樣的造價(jià)分析,在以后的工作中,不管是快速投標還是結算審核,都能做到準確與快速。